وزیر راه و شهرسازی امروز درحالی قیمت پایه ساخت در گروه ساختمانی "الف" را ۹.۱ میلیون تومان ابلاغ کرد که پیشتر شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان هزینه واقعی ساخت گروه ساختمانی الف را ۱۲.۳ میلیون تومان اعلام کرده بود. سوال این است که آیا امسال هم شهرداری‌ها پیشران افزایش قیمت مسکن هستند؟
در حالی بانک مسکن با ارائه یک پیشنهاد رسمی به بانک مرکزی به دنبال افزایش سقف وام خرید مسکن است که کمیسیون عملیات پولی و اعتباری بانک مرکزی اعطای یک فقره خط اعتباری جدید حدود ۷۴ همتی برای بانک مسکن با موضوع افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن را تصویب کرد.
فزایش تورم در کشور به طور مستقیم بر قیمت مواد اولیه ساخت‌وساز تأثیر گذاشته است. این موضوع منجر به افزایش قیمت‌هایی مانند سیمان، فولاد و آجر شده و همچنین دستمزد کارگران و هزینه‌های مرتبط با ساخت‌وساز را به طور قابل‌توجهی افزایش داده است.
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه تاکنون از ۳۷۸ هزار انعقاد قرارداد در نهضت ملی مسکن ۹۱ هزار واحد مسکونی به فروش اقساطی رسیده گفت: داشتن یک سرپناه کاملاً معمولی تبدیل به رویا شده است.
در حالی دو هفته پیش بانک مرکزی افزایش سقف تسهیلات مسکن ملی را به بانک ها ابلاغ کرد که آمارهای مستند نشان می دهد هنوز بیش از ۴۰۰ هزار متقاضی مسکن ملی در صف انتظار برای دریافت تسهیلات بانکی هستند و احتمالا پرداخت وام مزبور از اواسط بهار آغاز می شود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه یکی از مشکلات پیش‌روی طرح‌های نهضت ملی مسکن فارس تسهیلات بانکی است، اظهار کرد: این روند باید اصلاح شود.
اکبر محمودی در یادداشتی می نویسد که رکود مسکن و خروج آن از این وضعیت در حالی این روزها مورد سوال و تحلیل قرار می گیرد که به نظر می رسد خروج از رکود حداقل تا دو سال دیگر نیز محقق نشود. اما سوال این است چرا باید رکود مسکن تا این حد طولانی تر از دورهای قبل شود؟
شورای عالی مسکن در حالی با افزایش ۱۰۰ میلیون تومانی سقف تسهیلات ساخت مسکن ملی موافقت و آنرا به ۶۵۰ میلیون تومان مصوب کرد که کارشناسان بر این باور هستند که این میزان وام از یک سو بی اثر شده و از سوی دیگر متقاضیان مسکن ملی توان بازپرداخت اقساط را نخواهند داشت.
سومین ماه حبس داده های مربوط به بازار مسکن از سوی بانک مرکزی شاید در ظاهر مهم نباشد اما سال ۱۴۰۴ را سالی پرابهام برای این بازار کرده است. حال سوال این است که آیا قیمت مسکن در سال آینده به اندازه تورم رشد می کند و یا اینکه متقاضیان مسکن را سورپرایز خواهد کرد.
با همکاری و تعامل دولت و مجلس سرمایه بانک مسکن در سال آینده ۱۰۰ همت افزایش می‌یابد
بانک مسکن بعد از یک ساله شدن توقف وام تعمیرات(جعاله) مسکن در تازه ترین واکنش خود اعلام کرده است که وام تعمیر با وام خرید مسکن پرداخت می‌شود.
وام ۱۶۰ میلیون تومانی جعاله (تعمیر) مسکن به کسانی که متقاضی وام خرید مسکن هستند، پرداخت می شود و این وام به صورت مجزا و بدون دریافت وام خریدپرداخت نمی گردد
در حالی که بیش از هزار واحد نهضت ملی مسکن در سه شهر تهران در آستانه افتتاح است که هنوز افزایش تسهیلات ساخت به تصویب نرسیده است.
۲ هزار و ۲۰۰ واحد نهضت ملی مسکن خوزستان روز پنجشنبه با حضور "فرزانه صادق" وزیر راه و شهرسازی به بهره برداری رسید.
هر برگ تسهیلات مسکن در معاملات امروز - شنبه ۲۲ دی - بازار سرمایه با افزایش مواجه شد و با میانگین قیمتی ۱۱۴ هزار تومان به فروش رسید.
شرکت عمران پرند از برخی متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن درخواست کرد تا دهمین مرحله از سهم آورده خود را به مبلغ ۴۰ میلیون تومان واریز کنند.
اداره‌کل راه و شهرسازی تهران در حالی قسط آورده متقاضیان مسکن ملی تهران به ۷۰ میلیون تومان را رد کرده است که دلیل هر گونه افزایش سقف را جبران عقب‌افتادگی دانسته و اعلام کرده است احتمالا آورده همان ۴۰ میلیون باشد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: به دستور رئیس‌جمهور مقرر شد، وزرای راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی در کنار بانک مرکزی، با هم‌افزایی نسبت به تسریع در تامین مالی پروژه‌های در حال اجرا و در تعهد دولت اقدام کنند.
یک پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی، شرایط آینده بازار مسکن را پیش‌بینی کرد.
در حالی این روزها شاهد ناترازی بخش مسکن و رسیدن آن به مرز ۶ میلیون واحد مسکونی هستیم که دولت چهاردهم به ریاست رئیس جمهور درصدد است هر چه سریعتر برای حل این ناترازی تشکیل جلسه دهد.
شاید یکی از سهل الوصول و آسانترین شیوه دریافت تسهیلات که همانا وام مسکن جعاله یا همان تعمیرات مسکن است این روزها از سوی بانک ها و به خصوص بانک مسکن متوقف شده است و از آخرین زمان پرداخت آن حدودا یک سال می گذرد.
بر اساس داده‌های هزینه درآمد خانوار که هر ساله توسط مرکز آمار ایران منتشر می‌شود، سهم آموزش از کل هزینه‌های خانوار شهری از ۳.۳۷ درصد در سال ۱۳۹۰، به ۱.۵۳ درصد در سال ۱۴۰۲ رسیده و کمتر از نصف شده است. همچنین سهم آموزش در هزینه‌های دهک‌های پایین در حال فراموش شدن است. در بین استان‌ها، خانوار‌های شهری در استان‌های بوشهر و تهران، بیشترین هزینه را برای بخش آموزش صرف کرده‌اند.
رییس کل بانک مرکزی گفت: در مذاکره‌ای که با وزیر راه و شهرسازی داشتیم، ۱۵ همت به حساب بانک مسکن واریز کردیم تا به تعهدات قبلی خود عمل کند.
اگرچه بازار مسکن همواره در ایران به عنوان بازاری مطمئن برای سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شده است اما شواهد نشان می‌دهد با کاهش رشد جمعیت و افت تقاضای مسکن در سال‌های آینده، احتمالاً بازار مسکن به رکودی سنگین مبتلا شود. امری که نشانه‌ها و پیش‌پرده آن را در رکود سنگین دو سال اخیر در بخش مسکن می‌توان دید.
در حالی رئیس کل بانک مرکزی در نامه ای به وزیر راه و شهرسازی افزایش سقف وام مسکن ملی را تورم زا و نشدنی دانسته است که همچنان اصرارهای «صادق» نشان می‌دهد پروژه نهضت ملی مسکن در انتظار افزایش تامین منابع بانک ها و سقف تسهیلات است.
صفحه ۱ از ۲۵